시골집 투자 수익 얻는 법 알아봅니다. 시골집 하면 떠오르는 이미지는 어떤가요? 저는 어릴 때 할머니 댁 놀러 가면 보이던 풍경들이 떠올라요. 소똥 냄새나는 축사 옆에 있던 우리 할아버지 댁... 지금은 돌아가셨지만 생생하게 떠오르네요. 이처럼 시골집 하면 뭔가 정겨운 느낌이 많이 들어요. 하지만 최근엔 귀농·귀촌 인구가 늘어나면서 시골집도 새로운 모습으로 탈바꿈되고 있답니다. 그래서 이번 주제는 시골집 투자이익 얻는 법입니다. 시골집 투자 어떻게 해야 하나요? 최근 부동산 시장에서는 아파트나 오피스텔 등 도시형 생활주택과 같은 주거용 건물보다는 토지 투자가 대세라고 합니다. 특히 지방 도시 중에서도 산업단지 인근 지역인 경우 수요가 많기 때문에 시세차익을 얻을 수 있다고 해요. 게다가 농지 연금이라는 ..

지방 구축 아파트 투자 수익 얻는 법을 알아봅니다. 저는 서울과 경기도권에서만 살아와서 그런지 지방 부동산 시장에 대해 아는 바가 거의 없었어요. 그래서 저는 이 주제를 선택하게 되었답니다. 제가 사는 지역인 대구 수성구는 최근 몇 년 동안 엄청난 상승률을 보여주었어요. 하지만 다른 광역시나 중소도시들을 살펴보면 아직 저평가되어있는 곳들이 많이 있더라고요. 특히 인구수가 100만이 넘는 도시 중에서는 울산광역시 북구, 포항시 남구, 구미시 등이 대표적입니다. 이러한 도시는 앞으로 발전 가능성이 높은 도시라고 판단되어 공부하기 좋은 대상이라는 생각이 들었어요. 지방 구축 아파트라도 괜찮을까요? 네 물론이죠! 오히려 신축아파트보다는 구축아파트가 매력적인 경우가 많아요. 예를 들어 부산 해운대구 우동 마린시티..

누후 다세대 주택 투자 수익 어는 법을 알아 봅니다. 노후 다세대 주택이란 말 그대로 오래된 다세대 주택을 의미한다. 서울시 내에서도 특히나 빌라촌이 밀집되어있는 지역들이 있다. 대표적으로 강서구 화곡동, 양천구 신월동, 은평구 갈현동 등이 이에 해당한다. 이러한 곳들을 유심히 살펴보면 대부분 5층 이하의 건물이며, 엘리베이터가 없거나 있어도 매우 작은 경우가 많다. 또한 주차 공간이 협소하며, 주변 환경이 좋지 않은 경우가 태반이다. 하지만 최근 들어 정부의 부동산 규제 정책과 코로나19 사태 장기화로 인해 아파트 매매가격이 급격히 상승하면서 비교적 저렴한 금액으로 매입이 가능한 노후 다세대 주택에 대한 관심이 높아지고 있다. 그렇다면 노후 다세대 주택(빌라)투자 시 유의해야 할 사항으로는 어떤 것들이..

시골 농가주택 투자 수익 얻는 법을 알아 봅니다. 시골집 하면 어떤 이미지가 떠오르시나요? 대부분 사람이 떠올리는 이미지는 낡고 오래된 건물과 마당 한 쪽에 자리 잡고 있는 허름한 창고나 헛간 같은 곳 일 텐데요. 하지만 최근 들어 귀농·귀촌 인구가 늘어나면서 농촌지역에서도 도시 못지않은 인프라를 갖춘 전원주택 단지가 속속 등장하고 있다고 합니다. 특히 서울 및 수도권과의 접근성이 좋은 경기도 양평군 일대에서는 고급스러운 외관 디자인과 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 타운하우스 형 전원주택 분양이 활발하게 이뤄지고 있고, 이 지역 내 토지가격 역시 상승세를 보인다고 하는데요. 그렇다면 이렇게 인기몰이 중인 '농가주택'이란 정확히 무엇이고, 어떻게 하면 제대로 된 돈벌이 수단으로 활용할 수 있는지 알아보겠습니..

노후 빌라 투자 수익 얻는 법에 대해 알아 봅니다. 최근 부동산 시장에서는 아파트보다는 단독주택과 같은 비아파트 주택들이 인기를 끌고 있다고 합니다. 특히나 서울 지역 내에서도 재개발 호재가 있는 곳들을 중심으로 수요자들의 관심이 쏠리고 있죠. 하지만 최근 몇 년간 계속해서 상승하던 집값 탓에 자금 여력이 부족한 사람들은 선뜻 나서기 어려운 상황입니다. 그래서 오늘은 소액투자로도 높은 수익률을 기대할 수 있는 노후 빌라 투자 방법에 대해 알려드릴게요. 노후 빌라는 왜 주목받는 걸까요? 먼저 빌라는 건축물대장상 다세대주택 혹은 연립주택으로 분류되는데요. 이 중 재건축 사업성이 좋은 건 단연코 ‘다세대주택’입니다. 우리나라 전체 가구 수 대비 1인 가구 비율은 2000년 15.5%에서 2018년 29.8%로..

노후 주공아파트 투자 수익 얻는 법에 대해 알아 봅니다. 노후주공아파트라고 하면 대부분 사람들이 재건축을 떠올리실텐데요, 최근 정부에서는 재건축 규제를 강화하면서 오히려 재개발쪽으로 관심이 쏠리고있어요. 그래서 오늘은 서울시 내에서도 아직 개발되지 않은 지역인 노원구 상계동 일대의 오래된 주공아파트들을 소개해드리려고 합니다. 재개발과 재건축의 차이는 무엇인가요? 재건축은 기존 건물을 부수고 새로 짓는것이고, 재개발은 낡은 주택 및 공공시설을 정비해서 주거환경을 개선하는 사업입니다. 쉽게 말하면 둘다 새로운 아파트 단지를 만드는건 맞지만, 차이점이라면 재건축은 안전진단 통과 후 조합설립인가 이후 진행되고, 재개발은 구역지정이후 추진위원회 구성-조합설립인가-사업시행인가-관리처분계획인가 순으로 진행됩니다. 노..