중소도시 아파트 투자 수익 얻는 법 알아봅니다. 중소도시 아파트라고 하면 어떤 이미지가 떠오르시나요? 저는 지방 소도시나 시골 마을 등 낙후된 지역과 낡은 아파트들이 떠올라요. 하지만 최근 정부의 부동산 정책 이후 서울 및 수도권뿐만 아니라 지방에서도 집값 상승이 이어지며 많은 사람이 관심을 갖고 있어요. 특히 인구수 10만명 이하의 도시인 군 단위에서는 작년 대비 1억원 이상 오른 아파트 단지가 속출하며 전국 최고 상승률을 기록하기도 했어요. 이처럼 현재 대한민국 전역에서 주택가격 상승세가 이어지고 있지만 유독 소외당하는 곳이 있었으니... 바로 '중소도시'입니다. 왜 중소도시인가요? 사실 제가 처음 공부를 시작했을 때까지만 해도 대부분의 사람이 광역시급 대도시 위주로 투자하고 있었어요. 그래서 오히려..

노후 소형 아파트 투자 수익 얻는 법 찾아봅니다. 요즘 부동산 시장에서는 '노후'라는 키워드가 주목받고 있다. 특히나 정부의 강력한 규제 정책과 코로나19 사태 등으로 인해 주택시장 침체 우려가 커지면서 비교적 안정적인 임대이익을 얻을 수 있는 소형아파트들이 인기를 끌고 있다. 이처럼 최근 들어 많은 사람이 관심을 가지는 노후 소형아파트 투자 방법에 대해 알아보자. 소형아파트란 어떤 것인가요? 소형아파트는 전용면적 60m2 이하인 아파트를 의미한다. 통상적으로 분양 면적으로는 24평 내외이며, 방 2개 이상 화장실 1개 구조이다. 신혼부부나 은퇴 세대에게 적합한 평형이고, 오피스텔 대비 높은 전용률(70~80%)을 가지고 있으며 발코니 확장 서비스 면적 제공으로 실사용 공간이 넓은 장점이 있다. 또한 주..

저금리 대출로 부동산 수익 얻는 법 알아 봅니다. 저금리 시대인 지금, 은행 예금으로는 돈을 불리기 어려운 상황입니다. 그래서 많은 사람이 주식과 같은 투자처나 부동산 시장으로 눈을 돌리고 있죠. 하지만 이 두 가지 모두 리스크가 큰 만큼 신중하게 접근해야 합니다. 그렇다면 안전하면서도 높은 수익률을 얻을 수 있는 방법은 없을까요? 부동산 투자하면 망한다던데... 많은 사람이 부동산 투자라고 하면 위험하다는 인식을 가지고 있습니다. 그러나 실제로 부동산 투자자 중 실패자는 1% 미만이라는 통계가 나올 정도로 부동산 투자는 안정성이 높습니다. 또한 최근 정부에서는 주택시장 안정화를 위해 규제를 강화하고 있지만, 반대로 상가 등 수익형 부동산 상품 공급은 늘어나고 있어서 오히려 기회가 될 수 있다고 전문가들..

청약통장으로 부동산 수익 얻는 법 알아 볼께요. 청약통장 다들 가지고 계시죠? 저도 매달 10만원씩 꼬박꼬박 넣고 있답니다. 이 청약통장이라는건 아파트 분양권을 얻기 위해 가입하는 통장입니다. 그렇다면 왜 굳이 돈을 내면서까지 청약통장을 만드는 걸까요? 그건 바로 로또분양이라 불리는 시세차익을 얻을 수 있기 때문이죠. 그래서 많은 사람이 관심을 가지는 분야이기도 합니다. 하지만 그만큼 경쟁률도 치열하기 때문에 당첨되기란 하늘의 별 따기죠. 이렇게 어려운 청약이지만 조금이라도 확률을 높일 수 있는 방법이 있다고 하는데요~ 지금부터 알아볼까요? 아파트투유라는 사이트 아시나요? 이곳에서는 내가 원하는 지역의 신규 분양정보를 알 수 있고, 신청 또한 가능한데요. 현재 서울지역에만 약 300개 이상의 단지가 분양..

소액 투자로 부동산 경매 수익 얻는 법 알아봅니다. 요즘 많은 사람이 주식과 코인 등 재테크에 관심을 가지고 있지만, 아직은 부동산만 한 돈벌이 수단이 없다고 생각해요. 하지만 큰 금액이 들어가는 만큼 쉽게 접근하기 어려운 것도 사실이죠. 그래서 이번 주제는 소액투자로 부동산 이익을 얻을 수 있는 방법에 대해 알아볼게요. 부동산 경매란 무엇인가요? 경매는 채무자가 돈을 갚지 않을 경우 채권자가 법원에 신청해서 진행되는 절차입니다. 만약 경매가 진행된다면 해당 물건들을 입찰자들이 경쟁입찰 방식으로 낙찰받는 시스템이에요. 이때 최저매각가격 이상 최고가로 입찰한 사람이 낙찰받게 되는데, 이 과정에서 발생하는 차액만큼 이익을 얻게 됩니다. 소액으로는 불가능한가요? 물론 모든 부동산 경매에서는 최소 1천만원이라는..

소형 상가 건물 투자 소득 얻는 법 알아봅니다. 건물주라는 단어 많이 들어보셨죠? 우리나라에서는 부동산 불패 신화라고 불릴 만큼 아파트나 상가 등 주택과 관련된 모든 자산이 꾸준히 상승 중입니다. 하지만 이와는 반대로 하락하는 자산도 존재하는데요, 대표적인 예로는 오피스텔 같은 주거용 부동산이죠. 이러한 상황에서 많은 사람이 안정적인 임대이익을 얻을 수 있는 소형 건물투자에 관심을 가지고 있답니다. 그래서 오늘은 소형 건물 투자 방법에 대해 알려드릴게요. 소형 상가건물이란 말 그대로 작은 규모의 상가들이 모여있는 건물을 의미하는데요. 주로 1층과 2층짜리 저층형 집합 상가들을 말합니다. 최근 부동산 규제 강화로 인해 아파트 등 주택시장에서의 거래가 위축되면서 비교적 규제가 덜한 상가나 꼬마빌딩 같은 상업..